使ってもお金が減らない裏技！老後生活費の不安は、「運用取り崩し」が解決！

単純に年金だけでは老後生活資金が不足することのほかに、貯金があっても「減る恐怖」でお金が使えなくなることもお話ししました。
これらの課題を解決する方法は、ただ貯める、ということではなく、「老後に年金以外に定期収入減をつくる」ことによってしか解決できません。
「このお金は使ってもまた入ってくるから大丈夫」と思えるお金があって、初めて老後は豊かになります。
ではどうするのか、見ていきましょう。

結論から言うと、一番いいのは投資信託です。
誰でも取り組めて、簡単に仕組み化できて、そして唯一価値が増殖する資産だからです。
老後に家賃収入を得られるという意味で、投資不動産と比較してみましょう。
世の中でサラリーマン大家さんなんかがやっているのは、投資用不動産ローン（住宅ローンより金利高い）を組んでマンションのワンルーム物件を買い、入居者から入る家賃で（管理料とか差し引かれたうえで）月々返済していきます。月々返済額ー家賃収入で毎月の赤字はほとんどないか、１，２万円程度に抑えているので、持ち出しがほとんどなくローンを返済し、35年後には借金のないワンルームが残るので、後は家賃収入がずっと得られますよ、というスキームです。
返済期間中は減価償却分が損金に計上できるので、節税効果もあるとうたっています。
保有者が死ぬとローンが消えるので、家族に家賃収入が入るから生命保険代わりになるという嘘をうたっている業者さんもあります。
なぜ嘘かは本題を外れるのでまたの機会にしたいのですが、問題はなぜ不動産投資より投資信託がよいのかという点です。

まず、管理に手間とコストがほとんどかかりません。
基本的に投資信託は証券口座に預けっぱなしで何の手間もかかりません。
不動産であれば、物件の保守管理に費用が掛かりますし、修繕の費用もかかります。

また、トラブルに巻き込まれることもない。
不動産の場合は、入居者から家賃の滞納があれば、法的な対応が必要になることもあります。
修繕の費用をどちらが持つかもトラブルになる可能性もあります。

加えて、不動産のように劣化や滅失のリスクもありません。
つまり、保険に入る必要がなく、その費用もかからない。

投資信託にかかるのは、保有することでかかる運用管理費用（信託報酬）だけで、これもまともな商品なら気にする必要もない水準です。

一般の方が不動産投資をすべき理由は、一つもないのです。